Rezervované! 1 izbový byt s nájomníkom a veľkou terasou na predaj v Slnečnice – Viladomy – Bratislava – Petržalka

Rezervované! All Perfect Reality Vám ponúka na predaj útulný byt v modernom bytovom dome, ktorý sa nachádza v projekte Slnečnice – VILADOMY na Žltej ulici v Bratislave časť Petržalka.

Byt sa nachádza na 2. poschodí a má orientáciu na západ, čo zaručuje príjemné osvetlenie po celý deň. Súčasťou bytu je aj prenosná klimatizačná jednotka, ktorá je pozitívom počas horúcich letných dní.
Byt je vybavený výťahom a ponúka príjemný komfort bývania s prístupom na priestrannú loggiu o rozlohe 8 m², kde si môžete vychutnávať voľný čas. Byt sa predáva kompletne zariadený a tak sa môžete bez akýchkoľvek starostí ihneď nasťahovať.

LOKALITA
Výborná lokalita poskytujúca kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihriská, obchody a množstvo zelene. Milovníkov pohybu určite poteší neďaleká hrádza na korčuľovanie, bicyklovanie, beh, prechádzky, kúpanie v Rusoveckom jazere. Dostupnosť do centra mesta je autom asi 10-15 minút, priamo pred bytovým domom je zástavka MHD.

INVESTÍCIA
Čistý ročný výnos je 5,14%. Mesačné náklady na správu bytu sú 84 €, ktoré zahŕňajú aj služby správcu, a ďalších 15 € za elektrinu. Nájomné, ktoré nájomník platí je vo výške 580 Eur. Mesačná platba nájomné + energie = 580 + 99 = 679 €.
Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou vzhľadom na jeho ideálnu veľkosť a dobrú lokalitu, čo ho robí vhodným pre dlhodobý prenájom. Byt nepotrebuje žiadnu dodatočnú investíciu.

Technické informácie:

-Projekt Slnečnice – VILADOMY
-V osobnom vlastníctve
-Úžitková plocha 23,56 m² + terasa 8 m²
-Terasa 8 m²
-Parkovanie možnosť prenájmu vonkajšie státie alebo garážové
-Na 2. podlaží s výťahom
-Kolaudácia bytového domu 2015
-Perfektná presvetlenosť bytu vďaka veľkým oknám
-Tiché bývanie
-Nízka spotreba energií 99 € mesačne (84 bytové družstvo + 15 elektrika)
-Predáva sa kompletne zariadený nábytkom

Nezmeškajte príležitosť získať tento moderný a funkčný byt, ideálny pre jednotlivca alebo ako investícia do nehnuteľností. Pre viac informácií alebo na zariadenie prehliadky nás prosím kontaktujte.