Vaša spoľahlivá realitná kancelária pre Sereď, Trnavu, Nitru a okolie.

Naše služby

Čo hovoria naši klienti

Vaša nehnuteľnosť má väčšiu hodnotu, než si myslíte.

Najčastejšie otázky

• Prečo si vybrať práve našu realitnú kanceláriu?

  Výber správnej realitnej kancelárie môže výrazne ovplyvniť rýchlosť predaja aj konečnú cenu vašej nehnuteľnosti. Každý predaj pripravujeme individuálne s dôrazom na profesionálnu prezentáciu, kvalitné fotografie, videá, cielenú reklamu a efektívny marketing, ktorý osloví čo najviac potenciálnych kupujúcich.

  Naším cieľom nie je len sprostredkovať predaj nehnuteľnosti. Pomáhame klientom získať čo najlepšiu cenu, zabezpečujeme kompletný právny servis, vyjednávame podmienky a dohliadame na bezpečný priebeh celej transakcie od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti.

  Dôraz kladieme na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a služby, ktoré klientom šetria čas, starosti aj peniaze. Práve preto patríme medzi realitné kancelárie s jednými z najlepších hodnotení od klientov a našu prácu odporúčajú stovky spokojných zákaznikov.

• Aké výhody má predaj nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu?

  Predaj nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu prináša oveľa viac než len úsporu času. Získate odborné poradenstvo, správne nastavenie predajnej ceny, profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, efektívny marketing, organizáciu obhliadok, komunikáciu so záujemcami, vyjednávanie podmienok aj kompletný právny servis.

  Skúsený realitný maklér dokáže predísť chybám, ktoré môžu predaj zbytočne predĺžiť alebo negatívne ovplyvniť konečnú predajnú cenu. Vďaka profesionálnej prezentácii, cielenej reklame a premyslenej marketingovej stratégii oslovíte výrazne viac potenciálnych kupujúcich, čím sa zvyšuje šanca na rýchlejší predaj za čo najlepšiu cenu.

  Počas celého procesu sa nemusíte zaoberať administratívou, komunikáciou so záujemcami ani zložitými právnymi náležitosťami. O všetko sa postará skúsený tím odborníkov, ktorý zabezpečí, aby predaj vašej nehnuteľnosti prebehol bezpečne, profesionálne a s maximálnym dôrazom na dosiahnutie čo najlepšieho výsledku.

• Ako prebieha predaj nehnuteľnosti?

  Predaj nehnuteľnosti začína nezáväzným stretnutím, počas ktorého si nehnuteľnosť obhliadneme, zhodnotíme jej stav a pripravíme odhad trhovej ceny. Následne navrhneme stratégiu predaja a postaráme sa o profesionálnu prezentáciu vrátane fotografií, videa, homestagingu a marketingovej kampane.

  Po spustení inzercie komunikujeme so záujemcami, organizujeme obhliadky, pravidelne vás informujeme o priebehu predaja a vedieme rokovania s potenciálnymi kupujúcimi. Keď nájdeme vhodného záujemcu, zabezpečíme prípravu rezervačných a kúpnych zmlúv, koordinujeme financovanie a dohliadneme na bezpečný priebeh celej transakcie.

  Po úspešnom zápise vlastníckeho práva do katastra vám pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti novému majiteľovi vrátane odovzdávacieho protokolu a prepisu energií. Počas celého procesu máte k dispozícii náš tím odborníkov, ktorý sa postará o to, aby predaj prebehol bezpečne, profesionálne a s čo najlepším výsledkom.

• Ako prebieha prenájom nehnuteľnosti?

  Prenájom nehnuteľnosti začína stretnutím a stanovením optimálnej výšky nájomného podľa aktuálnej situácie na trhu. Následne pripravíme profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti vrátane fotografií a inzercie na všetkých realitných portáloch aj sociálnych sieťach.

  Po spustení inzercie komunikujeme so záujemcami, organizujeme obhliadky a starostlivo vyberáme vhodného nájomcu. Overujeme jeho spoľahlivosť, finančné možnosti a snažíme sa nájsť nájomcu, ktorý bude pre vašu nehnuteľnosť tou najlepšou voľbou.

  Po výbere nájomcu zabezpečíme prípravu nájomnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme vám aj s prepisom energií a počas celého procesu dohliadame na to, aby prenájom prebehol bezpečne, bez zbytočných komplikácií.

• Ako prebieha komunikácia počas predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti?

  Pravidelná a transparentná komunikácia je pre nás samozrejmosťou. O priebehu predaja alebo prenájmu vás informujeme počas celého procesu – od spustenia inzercie, cez záujem potenciálnych kupujúcich alebo nájomcov a obhliadok až po priebeh rokovaní.

  Po každej obhliadke vám poskytneme spätnú väzbu a priebežne s vami konzultujeme ďalší postup. Ak bude potrebné upraviť predajnú stratégiu alebo cenu, všetky odporúčania vám vždy podrobne vysvetlíme. Naším cieľom je, aby ste mali neustály prehľad o tom, čo sa s vašou nehnuteľnosťou deje, a nemuseli sa na stav predaja alebo prenájmu sami pýtať.

• Ako dlho trvá predaj alebo prenájom nehnuteľnosti?

  Dĺžka predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti závisí od viacerých faktorov, ako sú lokalita, technický stav, správne nastavená cena či aktuálny dopyt na realitnom trhu. Veľký vplyv má aj spôsob prezentácie a marketing nehnuteľnosti.

  Vďaka profesionálnemu homestagingu, kvalitným fotografiám, videám a aktívnemu marketingu však dosahujeme nadštandardne rýchle výsledky. Naše nehnuteľnosti prenajímame v priemere do 19 dní a predávame približne do 28 dní. Naším cieľom nie je len čo najrýchlejší predaj alebo prenájom, ale predovšetkým dosiahnutie čo najvyššej predajnej alebo nájomnej ceny.

  Pred začiatkom spolupráce pripravíme analýzu trhu, odporučíme optimálnu predajnú cenu a navrhneme marketingovú stratégiu na mieru vašej nehnuteľnosti. Vďaka tomu dokážeme osloviť čo najviac potenciálnych záujemcov a maximalizovať šancu na úspešný predaj alebo prenájom v čo najkratšom čase.

• Kedy sa platí provízia realitnej kancelárii?

  Našu odmenu získavame až po úspešnom dokončení obchodu. To znamená, že provízia je vyplatená až vtedy, keď sa nehnuteľnosť úspešne predá alebo prenajme a celý obchod je bezpečne dokončený.

  Inými slovami – bez výsledku nemáme odmenu. Práve preto robíme maximum pre to, aby sme vašu nehnuteľnosť predali alebo prenajali čo najrýchlejšie a za čo najlepšiu cenu. Naša motivácia je rovnaká ako tá vaša – úspešne uzatvorený obchod a spokojný klient

• Ako zistím hodnotu svojej nehnuteľnosti?

  Je to veľmi jednoduché. Stačí na našej webovej stránke vyplniť krátky formulár a naši realitní odborníci vám do 24 hodín bezplatne pripravia odhad trhovej hodnoty vašej nehnuteľnosti.

  Pri ocenení zohľadňujeme aktuálnu situáciu na realitnom trhu, predajné ceny porovnateľných nehnuteľností, lokalitu, technický stav aj ďalšie faktory, ktoré ovplyvňujú jej hodnotu. Vďaka tomu získate realistický odhad ceny, za ktorú je možné vašu nehnuteľnosť úspešne predať.

• Aké dokumenty potrebujem na predaj nehnuteľnosti?

  Rozsah potrebných dokumentov závisí od viacerých faktorov, napríklad od typu nehnuteľnosti alebo spôsobu financovania kupujúceho. Vo väčšine prípadov je však nevyhnutné mať k dispozícii dokument, ktorým preukážete nadobudnutie vlastníctva nehnuteľnosti.

  Môže ísť napríklad o kúpnu zmluvu, darovaciu zmluvu, právoplatné osvedčenie o dedičstve alebo iný dokument, na základe ktorého ste nehnuteľnosť nadobudli. V závislosti od konkrétneho prípadu môžu byť potrebné aj ďalšie doklady.

  Nemusíte sa však obávať. Pred začiatkom predaja s vami prejdeme všetky potrebné dokumenty a pomôžeme vám zabezpečiť všetko, čo bude potrebné na bezproblémový a bezpečný predaj nehnuteľnosti.