Výber vhodnej lokality pre nové bývanie je jedným z najdôležitejších rozhodnutí pri kúpe nehnuteľnosti. Či už uvažujete o byte v centre mesta, alebo dome na predmestí, miesto, kde budete žiť, ovplyvní kvalitu vášho každodenného života, hodnotu nehnuteľnosti aj budúce možnosti. V článku sa pozrieme na konkrétne faktory, ktoré zohrávajú dôležitú úlohu pri...
Na začiatku roka 2025 sa začal opäť zreteľne prejavovať vplyv inflácie na ceny nehnuteľností na Slovensku. Inflácia dosiahla úroveň 3,9 %, čo je výsledok viacerých ekonomických opatrení – najmä zvýšenia dane z pridanej hodnoty z 20 % na 23 % a zavedenia nových daní na vybrané produkty. Tieto zmeny sa premietli do vyšších cien potravín, energií aj služieb, pričom významne...
V čase, keď mestá rastú a zelené plochy sa zmenšujú, sa bývanie, ktoré poskytuje aspoň kúsok prírody, stáva čoraz atraktívnejším. Práve byt s predzáhradkou spája výhody mestského života s pokojom a možnosťou záhradníčenia priamo doma. V tomto článku sa pozrieme na to, ako si aj na balkóne bez predzáhradky vytvoriť zelený kútik, ktorý bude slúžiť nielen na oddych, ale...
Reality v roku 2025 čoraz častejšie zahŕňajú prvky udržateľného a ekologického bývania. Medzi najviditeľnejšie patrí zelená strecha – strešná plocha pokrytá vegetáciou, ktorá ponúka množstvo výhod pre životné prostredie, domácnosti aj samotné budovy. Zelené strechy sa stávajú súčasťou architektúry nielen v novostavbách, ale aj pri rekonštrukciách starších objektov....
Rekonštrukcia bytu patrí medzi najčastejšie riešenia, ktoré majitelia volia pri kúpe staršej nehnuteľnosti. Či už ide o prvé vlastné bývanie, byt určený na prenájom alebo investíciu, kvalitná obnova zvyšuje nielen komfort, ale aj trhovú hodnotu. Starší byt síce môže na prvý pohľad pôsobiť zastaralo, no skrýva potenciál, ktorý sa dá dobre využiť. Na úspešnú...
Prenájom nehnuteľnosti nie je len o dohode Prenajatie nehnuteľnosti pôsobí na prvý pohľad jednoducho – jedna strana ponúka nehnuteľnosť, druhá hľadá bývanie. No bez dobre nastavenej nájomnej zmluvy sa môžu rýchlo objaviť komplikácie. Jasne dohodnuté podmienky chránia prenajímateľa aj nájomcu a znižujú riziko sporov. Nájomná zmluva ako základ...
Moderné bývanie v roku 2025 kladie dôraz na flexibilitu. Multifunkčné miestnosti sa stávajú štandardom – obývačka, ktorá sa večer premení na pracovňu alebo hosťovskú izbu, je čoraz bežnejším riešením. Zmenšovanie životného priestoru a vyššie ceny nehnuteľností vedú ľudí k tomu, aby si svoje bývanie navrhovali prakticky a variabilne. Obytný priestor musí slúžiť...
Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najzásadnejšie finančné rozhodnutia v živote jednotlivca. Vzhľadom na vysoké ceny nehnuteľností na Slovensku je pre väčšinu ľudí nevyhnutné zabezpečiť si externé financovanie. Tento článok poskytuje komplexný prehľad dostupných možností financovania nehnuteľnosti v roku 2025, vrátane výhod a nevýhod jednotlivých produktov, ako aj praktické...
Správne zvolené rekreačné nehnuteľnosti môžu priniesť nadpriemerný výnos. Dôležitými faktormi sú lokalita, sezónnosť, vybavenie a spôsob správy prenájmu. V obľúbených turistických oblastiach býva obsadenosť vysoká a ceny prenájmov konkurencieschopné. Výhodou je aj flexibilita využitia – vlastník si môže rezervovať termíny pre seba a zvyšok roka objekt prenajímať....
Trh s nehnuteľnosťami sa mení pod vplyvom technologického pokroku, demografických zmien aj ekonomickej neistoty. Očakávania kupujúcich aj investorov sa prispôsobujú novej realite. V nasledujúcich rokoch nás čakajú zásadné zmeny, ktoré ovplyvnia, ako budú nehnuteľnosti vnímané, hodnotené a využívané. Technológie menia spôsob, akým pracujeme s...