Byt na predaj v Slovenskom Grobe s parkovaním a balkónom

Moderný 2-izbový byt na predaj v pokojnej lokalite

Hľadáte byt na predaj, ktorý spája moderné vybavenie, pohodlie a výbornú dostupnosť? Tento 2-izbový byt sa nachádza v obci Slovenský Grob, konkrétne na Slavomírovej ulici. Ide o byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2017, ktorý je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia.

Dispozícia a vybavenie bytu

Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Vďaka orientácii na východ je byt prirodzene presvetlený počas väčšiny dňa. Celková úžitková plocha je 55,40 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Navyše, k bytu patrí aj balkón s výmerou 5 m², ktorý môžete využívať na oddych alebo pestovanie rastlín.

Byt sa predáva kompletne zariadený okrem jedálenského stola a konferenčného stolíka. Interiér je moderne zariadený, vďaka čomu si nový majiteľ môže užívať pohodlie od prvého dňa. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a nevyžaduje ďalšie investície.

Doplnkové výhody: parkovanie a pivničná kobka

Súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré zabezpečuje bezproblémové parkovanie. K bytu patrí aj pivničná kobka, čo výrazne rozširuje možnosti úložného priestoru. Tieto praktické prvky zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti a zároveň uľahčujú každodenné fungovanie domácnosti.

Občianska vybavenosť a dostupnosť

Lokalita Slovenský Grob je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školu, škôlku, zastávky MHD, cyklochodníky a známe reštaurácie. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa za niekoľko minút dostanete do okolitých miest.

Aj preto je tento byt na predaj ideálny pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí.

Energetická efektívnosť a mesačné náklady

Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé. Aktuálne predstavujú približne 143 € (120 € správa domu + 23 € elektrina), čo z tohto bytu robí ekonomickú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. Vďaka modernej výstavbe a kvalitným materiálom sa v byte výborne reguluje teplota, čo prispieva k úspore energií.

Technické parametre

• Úžitková plocha: 55,40 m²
• Balkón: 5 m²
• Poschodie: 3. z 4
• Výťah: áno
• Parkovanie: vyhradené vonkajšie státie
• Pivnica: áno
• Vlastníctvo: osobné
• Rok kolaudácie: 2017
• Zariadenie: kompletne zariadený

Možnosti využitia

Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Lokalita, nízke náklady, zariadenie a parkovanie zabezpečujú dobrú návratnosť pri prenájme. Okrem toho rastie dopyt po kvalitných bytoch v tejto oblasti, čo zvyšuje aj budúcu predajnú cenu.

Ak vás tento byt na predaj zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami obhliadku.

• Telefón: 0907 416 152
• Email: tomas@allperfect.sk