Rezervované!! Novostavba 2 izbový byt s terasou na predaj v Nitre

Rezervované!! All Perfect Reality Vám ponúka na predaj nádherný 2-izbový byt s veľkorysou terasou, ktorý sa nachádza na ulici Hornostavská v Nitre v projekte Zelené Dvory.

LINK NA VIDEOOBHLIADKU: https://youtu.be/CVmv7utnsGE?si=fSQahjmEfHyLO-Ka

Žiadne ďalšie investície a prestavby, hľadanie majstrov, čakanie na dodanie materiálu, ani nakupovanie nábytku. Toto všetko môžete pokojne zahodiť. Tento byt je kompletne nový od podlahy až po strop.
A nie len to! Nábytok, ktorý vidíte na fotkách, zostáva v byte. Stačí len prísť a nasťahovať sa.

Jeden z mála bytov, ktoré ponúkajú priestrannú terasu, ktorú môžete využiť na príjemné spoločné chvíle s rodinou a tiež na stretnutia so susedmi.

Nemusíte sa báť vysokých nákladov a platieb do fondu opráv, pretože bytový dom je nový a veľmi úsporný.

Tento byt kombinuje pokojné prostredie s rýchlym spojením do centra aj na diaľnicu. Ďalším benefitom je vyhradené parkovacie státie, ktoré môžete prikúpiť a zabezpečiť si bezproblémové a bezpečné parkovanie za rampou v uzavretom areáli.

INVESTÍCIA Bezplatne Vám zabezpečíme celý servis pri prenájme a môžeme Vám byt dlhodobo prenajímať. Cena nájmu bola 700 € mesačne a náklady na energie sú presne 95,31 € spolu (poplatky sú vypočítané na základe reálnych vyúčtovacích faktúr za rok 2023 – mesačné poplatky do bytového družstva 83,18 eur a elektrina 12,13 eur mesačne). Po odpočítaní nákladov Vám byt prinesie čistý výnos vo výške 4,85 %.

LINK NA VIDEOOBHLIADKU: https://youtu.be/CVmv7utnsGE?si=fSQahjmEfHyLO-Ka“

Technické informácie:

-Projekt Zelené Dvory
-V osobnom vlastníctve
-Úžitková plocha 42,37 m² + pivnica 3 m²
-Terasa 19 m²
-Parkovacie státie + 6500 €
-Na 1. podlaží (celkovo 6.podlaží)
-Bezbariérový prístup
-Kolaudácia bytového domu 2022
-Materiál bytového domu je tehla
-Kúrenie v byte radiátormi
-Perfektná presvetlenosť bytu vďaka veľkým oknám
-Tiché bývanie v súkromnom uzavretom areáli
-Nízka spotreba energií 95,31 € mesačne (83,18 bytové družstvo + 12,13 elektrika)
-Predáva sa kompletne zariadený nábytkom

Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk. Teším sa na Vašu účasť!