Nehnuteľnosti Sereď a najmä jej okolie sa v roku 2025 tešia zvýšenej pozornosti kupujúcich aj investorov. Najväčší potenciál dnes pritom nevykazujú len samotné mestské časti Serede, ale čoraz viac sa do popredia dostávajú menšie obce v blízkom regióne. Tieto lokality ponúkajú výhodný pomer medzi cenou a kvalitou bývania, dostupnosťou a možnosťou budúceho zhodnotenia.
Prečo sledovať nehnuteľnosti Sereď a jej okolie?
Sereď je centrom mikroregiónu a prirodzeným dopravným aj občianskym uzlom. Mnohé obce v jej bezprostrednom okolí profitujú z výhodnej polohy, dostupnosti služieb a napojenia na rýchlostnú cestu R1. Obyvatelia tak majú dobrú dostupnosť nielen do Serede, ale aj do Galanty, Trnavy či Nitry.
Popri tom však ceny nehnuteľnosti v okolitých dedinách zostávajú nižšie než priamo v Seredi. To vytvára atraktívnu príležitosť pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie či vyšší výnos z prenájmu.
Najzaujímavejšie obce v okolí Serede pre bývanie a investície
- Šúrovce
Obec s rozvinutou občianskou vybavenosťou, materskou a základnou školou, zdravotným strediskom aj poštou. V posledných rokoch sa tu rozšírila výstavba nových rodinných domov. Nehnuteľnosti tu ponúkajú výbornú dostupnosť do Trnavy aj Serede. - Pata
Patrí medzi najväčšie obce v okolí. Výstavba nových rezidenčných štvrtí a blízkosť priemyselných parkov robí z Paty ideálne miesto pre mladé rodiny. Cena nehnuteľností je stále výrazne nižšia ako v krajských mestách. - Dolná Streda
Tesné susedstvo so Sereďou, výborná cyklistická dostupnosť a blízkosť Váhu z nej robia zaujímavú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať „hneď vedľa mesta“. Nehnuteľnosti v tejto obci majú stabilnú hodnotu a čoraz viac tu vyrastajú novostavby. - Šintava
Obľúbená obec v tesnej blízkosti Serede ponúka výborné dopravné spojenie do Galanty aj Trnavy. Rozvíjajú sa tu nové obytné zóny a obec investuje do infraštruktúry. Vďaka pokojnej atmosfére a dobrej občianskej vybavenosti je vhodná na trvalé bývanie aj investičný nákup nehnuteľnosti. - Váhovce
Pokojná vidiecka atmosféra, no zároveň dobré napojenie na hlavnú cestu. Nehnuteľnosti vo Váhovciach sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v menšej obci s možnosťou záhradkárčenia alebo stavby rodinného domu.
Vývoj cien nehnuteľností v regióne
Zatiaľ čo v samotnej Seredi ceny bytov a domov za posledné 3 roky stúpli o viac než 20 %, v okolitých obciach je tento rast miernejší. To z nich robí atraktívnu príležitosť najmä pre dlhodobé investície.
Obzvlášť novostavby s nízkoenergetickými štandardmi sa predávajú rýchlo. Ich výhodou je nielen nižšia cena oproti mestu, ale aj nižšie prevádzkové náklady.
Aké typy nehnuteľností sú najžiadanejšie?
V celom regióne dominuje dopyt po rodinných domoch – ideálne s pozemkom minimálne 500 m², garážou a technickým zázemím. V poslednom období sa zvyšuje záujem aj o stavebné pozemky na individuálnu výstavbu.
Menšie byty sú vyhľadávané najmä v obciach blízko Serede, ako je Dolná Streda alebo Šintava. Slúžia často ako štartovacie bývanie, ale čoraz viac aj ako investičné nehnuteľnosti pre prenájom.
Prenájom v okolí Serede: výnosná voľba?
Nehnuteľnosti Sereď a jej okolie majú výhodu stabilného dopytu po nájomnom bývaní. V regióne pracuje mnoho ľudí v logistike, potravinárstve či automobilovom priemysle – čo vytvára stálu cieľovú skupinu nájomníkov. V obciach ako Šintava, Pata či Dolná Streda sa prenajímajú predovšetkým byty alebo menšie domy so samostatným vstupom.
Záver: Prečo sa zamerať na nehnuteľnosti Sereď a okolité dediny?
Ak hľadáte výhodnú alternatívu ku kúpe nehnuteľnosti v meste, dediny v okolí Serede ponúkajú zaujímavý potenciál. Kombinujú dostupnosť s nižšími cenami a kvalitným zázemím. V roku 2025 sa oplatí pozerať práve na lokality ako Šúrovce, Pata, Dolná Streda či Šintava – a sledovať ich vývoj v rámci celého realitného trhu.
